1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市宮城野区
23.9万円/㎡
前年比-11.9%
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チサンマンション榴ケ岡
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
仙台市地下鉄東西線 / 榴ケ岡駅 徒歩6分
1981年築 / 12階建 / 58戸 / RC造
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10階 / 69.6㎡の場合
相場
1,465万円
21.1万円/㎡
652
1,194
1,736
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,736万円
17.2万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション榴ケ岡
1,250万円（18.0万円/㎡）/ 10階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 1,250万円 | 18.0万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,450万円 | 38.6万円 | 12階 | 63.49㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | チサンマンション榴ケ岡 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅6分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/27 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ロイヤルマンション二十人町 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/07 | オリエントハイツ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション榴ケ岡 仙台市宮城野区五輪一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,198万円 | 20.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.79㎡ | 4DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/03 | コープ野村榴ケ岡 仙台市宮城野区五輪一丁目 | 榴ケ岡駅8分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション榴ケ岡第3 仙台市宮城野区宮城野一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 仙台東ハイツ 仙台市宮城野区新田二丁目 | 東仙台駅6分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/02 | 旭コーポラス宮城野 仙台市宮城野区宮城野二丁目 | 榴ケ岡駅13分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/18 | シャンボール宮千代 仙台市宮城野区宮千代三丁目 | 卸町駅6分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市宮城野区では11.9%下落しています。